Según los expertos, el año 2019 será un año de estabilidad para el mercado inmobiliario, se estima que habrá una normalización de los precios y un crecimiento de las compraventas entre las que se destacan las viviendas de obra nueva.
Si bien es cierto que nos enfrentamos a algunas incertidumbres como la evolución de la economía, las elecciones previstas en primavera, las nuevas condiciones de financiación y el empleo, lo cierto es que el sector se ha normalizado y crece a un ritmo moderado tanto en precios, como en construcción y en compraventas.
Sin embargo, está previsto que este año se vendan más de medio millón de inmuebles y que los precios suban alrededor de un 5% aproximadamente, aunque estas ventas serán mayores en ciudades donde hay más demanda como Madrid y Barcelona, así como la costa, las islas y las principales capitales españolas.
Si los expertos hablan de que en este año las compraventas estarán en torno a las 500.000 viviendas entre nueva y usada, el objetivo es alcanzar un 15% en las operaciones para la vivienda nueva para que poco a poco se recupere el equilibrio entre la vivienda nueva y la usada.
Donde la nueva construcción vendrá marcada por la construcción sostenible lo que supone una apuesta del sector por la eficiencia del producto y una clara orientación al cliente, construyendo viviendas sostenibles e innovadoras, modernas e inteligentes que se adapten al cliente actual.
No obstante, habrá que esperar a las próximas elecciones para que, dependiendo del partido político que gobierne en cada ciudad, podamos conocer cuáles van a apostar por la construcción de nuevas viviendas con la consecuente moderación de los precios, y cuáles estarían en el caso contrario, es decir, no dando la oportunidad a las nuevas construcciones con lo que en esos casos, nos enfrentaremos de nuevo a la subida de los precios.